부동산 단타 매매로 고수익 내는 방법(개인, 개인매매사업자, 법인 비교) 안녕하세요, 머니로즈입니다. 우리는 부동산 투자로 짧은 시간에 고수익을 내고 싶어합니다. 부동산을 오래 가지고 있으면, 시세가 하락한다든지 돈이 묶여 있다든지 여러 위험스런 상황에 다다를 수 있기 때문입니다. 그럼 단타로 어느정도의 세금이 부과되는지 개인, 개인 매매사업자, 법인을 서로 비교하여 보겠습니다. 1. 개인으로 매도하기 개인으로 부동산을 매매하면 2년이 지난 시점에 매도를 해야 양도세가 비과세 됩니다. 만약 1년이 되지 않았다면 77%의 양도세가 부과되고, 1년이 지난시점부터는 66%의 양도세가 부과됩니다. 2. 개인 매매사업자로 매도하기 개인 매매사업자는 부동산을 매도할 때 양도세가 아닌 종합소득세로 과세를 합니다. 그..

부자들의 인간관계 (부자들은 돈 이야기를 즐긴다)안녕하세요, 머니로즈입니다.오늘은 라는 책을 읽었습니다.이책에서는 부자들은 돈 이야기를 즐긴다고 하는군요.왜 그럴까요? 우리는 옛날부터 돈 이야기를 하면 '속물이니' 돈 좋아하면 뙤놈이니'하며금기인 것 처럼 입을 다물게 했지요.'그 입 다물라.'그래서 우리가 어릴적에는 돈을 좋아하는 것은 나쁜거라는 생각까지 했습니다.심지어 부자가 된 사람들은 나쁜짓을 해서 돈을 모았을 거라 생각을 했을 정도였으니까요.그래서 그 시대의 사장님들은 뚱뚱하게 배가 나오고 인상이 험상궂었던 그림이 유행이었지요.부자를 희화화한 풍조가 그림에도 반영된 것이라고 생각되네요. 그런데 요즘은 달라졌습니다.'돈'이라는 인식이 많이 좋아졌어요. 부자들에 대한 인식도 달라졌습니다.정당하게 벌어..

가난한 나라의 빚, 국민 절대 빈곤 만든다오늘자 신문에서 '가난한 나라의 빚이 국민을 절대빈곤으로 만든다' 라는 칼럼을 읽었다.절대빈곤은 어떤 상태를 말하는 지 알아보고 어떤 해결방안이 있을지 알아보자.절대빈곤층이란 어떤 상태를 말하는가?절대빈곤층이란 2017년 물가기준, 하루 생활비 2.15달러, 우리돈으로 2,811원 미만 가구를 정의한다.절대 빈곤층 인구수는 1998년 당시 세계인구의 31%인 18억 7,000만명에 달했으나,2023년에는 세계인구의 9%인 6억 9,000만명으로 줄었다.그러나, 불행히도 절대빈곤층이 감소하는 속도는 과거보다 크게 둔화되었다. 절대빈곤층의 감소 비율이 둔화된 이유는 무엇일까?코로나를 겪으면서 전세계적으로 경기가 둔화되고, 수출 등 교역이 큰폭으로 감소하면서전세계 생산..

꽃양귀비의 효능형태꽃양귀비는 양귀비과의 두해살이풀로 높이는 1~1,5㎝정도이고,잎은 어긋나며 긴 달걀꼴로 가장자리에 깊이 패여 들어간 모양과 불규칙한 톱니가 있다.꽃은 5~6월에 원줄기 끝에 1개씩 위를 향해 붉은색, 백색, 자주색, 노랑색, 주황색으로 피고,열매는 6~7월에 달걀모양의 삭과로 여문다.열매 1개에 깨알 같은 4000여개의 종자가 들어 있다.유래중국 당나라 현종의 황후인 양귀비가 양귀비꽃처럼 아름답다 하여 '양귀비'라는 이름이 붙여졌다.1920년대에 독일 독극물 연구가인 '루이스 레빈'은 꽃양귀비는 아편. 모르핀, 헤로인처럼 불안과 고통이 사라지고 행복감을 준다 하여 '영혼의 안정제'라 부른다.식용, 약용, 관상용으로 가치가 크다.효능호흡기, 소화기 질환에 효험, 각종 통증, 심복 근골의 ..

부자가 되고 싶다면 부자처럼 행동하라안녕하세요? 머니로즈입니다.우리는 '부자가 되고 싶다' 라고 하지만, 부자는 어떤 사람을 '부자'라고 부르는 걸까요? 부자의 정의에 대해서 나름 생각들이 있겠지만,저는 '어떤 물건을 사도 내 삶에 지장이 없는 상태' 라고 말하고 싶네요. 가령 백화점에 쇼핑을 하러 가서 보통은, 마음에 드는 것이 있다면가격표를 보고 싸면 사고, 비싸면 아쉬워도 도로 놓고 나오는데요.이렇게 하는 것은 아직 부자가 아니라는 것을 말해주는 것이죠. 저는 앞으로 가격표를 보지 않고 사려고 합니다.(요즘 물건을 잘 안사요, 어디 갈 일도 없고 ㅋ)왜냐하면, 저는 부자가 되겠다는 구체적인 목표가 있으니까요. 여러분은 어떠신가요?아직 부자가 되겠다는 목표를 세우지 않았으면오늘 구체적인 목표를 세워보..

지능을 껑충 높이려면?안녕하세요, 머니로즈입니다.오늘은 지능이야기를 해보겠습니다.우리는 대부분 학교에 다닐 때, 지능검사를 한번 이상 해 봤습니다. 초등학교, 중학교, 고등학교를 비교해봤을 때,나이를 먹을수록 지능지수는 낮아지는 것 같아요.저도 그렇고, 친구들도 그런 것 같고.그것은 왜 그럴까요?지능은 선천적이라서커 가면서는 머리가 점점 나빠져서일까요? 그럼,지능을 후천적으로 높이는 방법은 없을까요? 여기 딸아이들의 지능을 높이는 실험을 한,심리학자의 이야기를 해 드릴게요."지극히 평범한 아이를 천재로 만들 수 있을까?호기심을 못 이긴 한 심리학자가 마침내 신문에 이색 광고를 냈다."저와 결혼해주실 지극히 평범한 여자분 급구.천재 만들기 실험용 아기 낳아 주실 분." 광고를 보고 사람들이 수군거렸다."망..