전세를 끼고 집을 매매할 때, 매도인과 매수인이 꼭 알아야 할 주의사항전세 계약이 존재하는 주택을 사고파는 경우, 단순한 매매보다 훨씬 더 복잡한 법적 책임과 리스크가 따릅니다. 이 글에서는 매도인과 매수인 각각의 입장에서 무엇을 주의해야 하는지 자세히 정리해 드립니다.📌 전세를 낀 집 매매란?전세 계약이 유지된 상태에서 매수인이 집을 사는 형태로, 기존 임차인이 계약 종료 시점까지 거주하게 됩니다. 이 경우 매수인이 전세보증금 반환 의무를 승계합니다.🧑‍💼 매도인이 주의해야 할 점1. 임차인에게 매매 사실 고지임차인에게 매매 사실을 알리고 협조를 구해야 합니다.임차인의 동의 없이 진행하면 분쟁 소지가 생길 수 있습니다.2. 보증금 반환 책임 명확화매매 계약서에 “보증금 반환 책임은 매수인에게 이전..

보청기 무료체험과 정부 지원금, 똑똑한 난청인은 이렇게 챙긴다“청력은 한 번 잃으면 되돌리기 어렵습니다.”이 말, 들어보신 적 있으신가요?요즘 주변에 보면, TV 소리를 자꾸 키운다거나, 대화를 되묻는 일이 잦아진 부모님을 보며 ‘혹시 청력이 약해진 건 아닐까?’ 고민하시는 분들이 많습니다.그런데 반가운 소식이 있어요.독일 보청기 브랜드 ‘히어닷컴’에서는 중장년층 난청인을 대상으로 무료 청력 검사와 보청기 한 달 무료체험을 제공하고 있습니다.게다가 일정 조건을 충족하면 정부 보청기 지원금(최대 131만 원)도 신청 가능하다고 하니, 부담 없이 시작할 수 있겠죠?✅ 이런 분들께 꼭 추천드려요최근 대화가 잘 안 들리고 자꾸 되묻게 되는 분부모님 청력이 걱정되지만 병원에 모시기 어려운 분보청기를 체험해보고 싶..

반복되는 '빚 탕감' 정책, 과연 정의로운가?■ 또 등장한 '빚 탕감' 정책, 역대 최대 규모정부는 내수 경기 부양을 위해 약 1조 5000억 원의 예산으로 자영업자·소상공인 123만 명의 빚 22조 6000억 원을 경감하는 대책을 내놨습니다. 특히 5000만 원 이하 빚을 7년 이상 연체한 경우 전액 탕감해 주는 파격적인 내용이 포함돼 있어 논란이 큽니다.■ '장부에 쓰인 숫자' 발언과 형평성 논란이재명 대통령은 "부실채권은 장부에 쓰인 숫자에 불과하다"며 탕감이 형평성에 맞다고 주장했습니다. 그러나 이를 두고 성실하게 빚을 갚아온 사람들의 박탈감과 역차별이라는 비판이 나옵니다. 빚을 ‘안 갚는 편이 유리하다’는 메시지를 줄 수 있다는 점에서 도덕적 해이(Moral Hazard) 우려도 큽니다.■ 정의..

💡 서민자금대출 – ㈜서민플랜 정보 요약1. 업체 기본 정보법인명: ㈜서민플랜사업자등록번호: 351‑81‑02341등록번호: 2017‑서울송파‑0009 (대부중개업 기준) :contentReference[oaicite:3]{index=3}“금융협회에 등록된 온라인대출모집법인”이라고 광고 중 :contentReference[oaicite:4]{index=4}2. 대출 조건 요약항목내용금리최저 연 4.8% 시작 (상품에 따라 연 4.0%부터), 최대 연 20% 적용 가능 :contentReference[oaicite:5]{index=5}한도최대 1억원상환기간최대 10년 (다른 담보 상품은 최대 30~50년 가능) :contentReference[oaicite:6]{index=6}상환방식원리금균등상환 또는 ..

퇴직금 제도 개편, 국민에게 미칠 영향은?최근 정부가 퇴직금 제도를 전면 개편하는 방안을 검토 중입니다. 핵심은 퇴직금과 퇴직연금 제도의 통합, 퇴직연금 의무화, 수급 요건 완화 등입니다. 이 변화가 실현된다면, 근로자의 노후 생활뿐 아니라 기업 운영에도 큰 영향을 미칠 수밖에 없습니다.🔍 주요 개정 내용 요약퇴직금 제도와 퇴직연금 통합: 기존 일시금 중심의 퇴직금 제도를 폐지하고, 퇴직연금 중심으로 전환퇴직연금 의무화 확대: 현재 10인 이상 사업장 → 모든 사업장으로 확대 검토퇴직급여 수급 요건 완화: 기존 ‘1년 이상 근무’ → ‘3개월 이상’으로 완화퇴직연금공단 신설: 국민연금처럼 공적 운용기구 설립을 통해 퇴직연금 수익률 제고퇴직금 중간정산 사유 확대: 근로시간 단축 등으로 퇴직금 손실 우려 ..

그림자 정부란 무엇인가? 세계를 조종하는 숨겨진 권력‘그림자 정부(Shadow Government)’ 또는 ‘딥 스테이트(Deep State)’는 정치권, 재계, 미디어, 정보기관 등 공공의 시선을 벗어난 세력이 실제로 세계를 지배하고 있다는 주장을 일컫습니다. 이 개념은 단순한 음모론을 넘어서, 전 세계에서 벌어지는 정체불명의 사건이나 정책 흐름을 설명하는 데 자주 언급되곤 합니다.📌 그림자 정부의 개념그림자 정부란 ‘공식적인 정부 조직 뒤에 존재하는 비공식적 권력집단’을 의미합니다. 이들은 선출되지 않은 채 정·재계에 막대한 영향력을 행사하며, 대중의 인식 밖에서 정책과 여론, 심지어 전쟁까지 조종한다는 주장이 핵심입니다.Deep State: 정부 내부의 관료, 정보기관, 군부, 금융 엘리트 등이 ..